Proyecto de arquitectura
Crea el diseño de tu hogar a tu medida. Partimos del terreno, de cómo vive tu familia y del presupuesto real, y modelamos la casa en tres dimensiones antes de mover un saco de cemento.
Cómo trabajamos
La casa toma forma: programa, orientación, relación con el terreno. Acá se decide lo que después no se cambia.
Recorres tu casa antes de que exista. Los cambios se hacen en la pantalla, donde no cuestan plata.
Planimetría, especificaciones y coordinación de especialidades: todo lo que la obra necesita para construirse sin improvisar.
Qué es
Se parte del terreno, de cómo vive tu familia y del presupuesto real. Con eso se hace un anteproyecto, se modela la casa en 3D para decidir antes de construir, y se completa el proyecto con planos, especificaciones y especialidades para pedir el permiso de edificación.
En CCP Arquitectura cada casa se diseña con metodología BIM: el modelo no es una maqueta de presentación, es la fuente de los planos y de las cantidades de obra. Por eso lo que se aprueba en pantalla es lo que después se construye, y un cambio se ve en todo el proyecto antes de costar plata. Diseñamos principalmente en madera, en Santiago, el Maule, Ñuble y La Araucanía, y también fuera de Chile. Puedes ver cada casa, con su modelo 3D, en las obras.
El proceso
Revisamos el terreno y el Certificado de Informaciones Previas (CIP), que fija lo que se puede construir ahí: usos, alturas, distanciamientos y constructibilidad.
La casa toma forma: programa, orientación, luz y relación con el terreno. Aquí se decide lo que después no se cambia.
Recorres la casa en un visor 3D, en el computador o en el teléfono, y decides con ella al frente.
Plantas, cortes, elevaciones, especificaciones técnicas y la coordinación con cálculo estructural, proyecto sanitario y electricidad.
Armamos el expediente, lo ingresamos a la Dirección de Obras y respondemos las observaciones hasta que sale aprobado.
Durante la obra, el mismo arquitecto que la diseñó la visita con el modelo 3D en la mano y resguarda que se construya lo que se aprobó. No construimos: cuidamos tu diseño frente a quien lo construye.
Preguntas frecuentes
El terreno con su escritura, una idea de lo que necesitas y un presupuesto de referencia. El Certificado de Informaciones Previas lo podemos pedir nosotros a la municipalidad.
Es el documento que emite la Dirección de Obras de cada comuna con las normas urbanísticas de un terreno: qué usos se permiten, cuánto se puede construir, a qué altura y a qué distancia de los deslindes. Es el punto de partida de cualquier diseño.
Sí. Modelamos la casa en 3D y la puedes recorrer en un visor desde el computador o el teléfono. En las fichas de nuestras obras hay modelos que se pueden girar.
Sí, es nuestra especialidad: entramado ligero, estructura sobre pilotes y revestimientos de madera. La mayor parte de nuestras obras son en madera.
Podemos tramitarlo: armamos el expediente, lo ingresamos a la Dirección de Obras y respondemos las observaciones hasta que sale aprobado. Y durante la obra, con la dirección arquitectónica, el mismo arquitecto la visita para resguardar que se construya lo que se diseñó.
Sí. Tenemos obras en la Región Metropolitana, Valparaíso, O'Higgins, el Maule, Ñuble y La Araucanía, y proyectos en Argentina, Bolivia, México y Estados Unidos.
Cada una de nuestras casas empezó con una conversación.
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